维基体育官方入口苏州狮山金茂府 售楼处2024年最新价格-户型配套狮山金茂府官方售楼处电话：项目楼盘位于苏州市高新区狮山板块竹园路89号（美罗旁）。该项目住宅共有631套房源，是一个中型社区，住宅建筑面积11.4万平米，住宅占地面积4.98万平米，小区车位充足，车位比2.2:1。小区住宅容积率为2.3。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

　　房价方面，狮山金茂府官方售楼处电线元/平方米。在售户型有186平方米的4室2厅、141平方米的3室2厅、122平方米的3室2厅等。

　　交通方面，狮山金茂府官方售楼处电话：该项目周边有多条公交线路，距离落星桥地铁站约421米。医疗方面，周边有明基医院，可满足居民日常看病就诊需求。教育方面，小区3公里内有多所幼儿园及学校，包括高新区实验幼儿园、高新区狮山实验幼儿园、苏州外国语学校附属幼儿园、高新区实验小学、高新区狮山实验小学、苏州外国语学校、高新区实验中学、高新区第一中学等。

　　小区环境优美，狮山金茂府官方售楼处电话：周边有“三山五园”环伺，包括狮子山、横山、灵岩山、新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园等。同时，周边还有苏州博物馆西馆、苏州大剧院、苏州科技馆等艺术娱乐设施。

　　狮山金茂府官方售楼处电线月交房。其优点包括央企品牌、品质服务有保障，周边配套设施完善，交通便利等。缺点可能是房价较高。户型鉴赏

　　狮山金茂府官方售楼处电线生活的立体构图：东有金鸡湖，西有狮子山。作为高新区发展的黄金场域，2019年狮山商务创新区应运而生，形成“一心五园”产业空间版图。一心：即狮山商务创新中心区一一自西向东由科技服务园、金融街、狮山路CBD核心区、狮山广场文化区和生产性服务园构成。五园：包括中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区和苏州国际教育园。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：对标园区打造的狮山商务创新区，是政府“退二进三”战略的重点发展方向。而竹园路作为狮山板块的重要一脉，未来将引领狮山板块的3.0时代，使之成为纯粹的菁英人物聚集地。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：竹园路与狮山路相辅相成，营造了一种“结庐在人境，而无车马喧”的隐奢生活。竹园路上约7公里银杏树阵、参天原生绿树自然建构狮山独一城市归家秘境。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：狮山路步行可达，纵享立体式繁盛日常。中农工建等十几家金融机构在侧，三公里内云集龙湖天街、绿宝广场、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及网红打卡地淮海街。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：小孩全龄护航幼儿园：高新区实验幼儿园、高新区狮山实验幼儿园、苏州外国语学校附属幼儿园。小学：高新区实验小学、高新区狮山实验小学、苏州外国语学校。中学：高新区实验中学、高新区第一中学、苏州外国语学校。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：三横三纵的路网体系一一三横：竹园路、狮山路、何山路。三纵：塔园路、长江路、滨河路。东连西环，西接中环西线，南达苏福快速路，北链中环快速路，城际出行便捷，轨交1号线号线(落星桥站)在侧。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：区域内分布苏大附二院、高新区人民医院，苏州最优质的国家综合涉外非公医院——明基医院在侧，举步可达。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：“三山五园”环伺一一三山:狮子山、横山、灵岩山;五园:新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：中国金茂是隶属国务院国资委的世界五百强企业一中国中化控股旗下，国资委批准的16家地产主营业务央企之一,主营房地产开发及高端酒店业务的旗舰企业，是中国科技住宅先行者和领军房企。作为“时代地标缔造者”“城市运营先行者”“绿金科技引领者”，中国金茂素有“板块开瓶器”之称，狮山金茂府官方售楼处电话：在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，有着目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，仅金茂开发的就有45座，接近1/3。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。自2009年广渠金茂府诞生，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，其中苏州服务了约46500位金茂业主家人。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：连续三年蝉联北京单盘销冠，开盘价格4.5万/㎡,目前二手房价格约15万/㎡（数据来源于贝壳）

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　　狮山金茂府官方售楼处电话：始终从“温度、湿度、空气、阳光、噪音”五大基本生命元素出发，为每一位金茂府业主营造衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静的居住环境。

　　狮山金茂府官方售楼处电线以毛细管网、新风、地源热泵等12大科技系统，打造“会呼吸的房子”，代表性项目有北京广渠金茂府、苏州姑苏金茂府。2009年首座金茂府广渠金茂府开创科技精装豪宅新品类，连续两年蝉联北京年度销冠，奠定金茂府“金”字招牌。姑苏金茂府执笔苏州古城心，开创了苏州科技住宅新。

　　狮山金茂府官方售楼处电线迎来首次系统性升级，在“绿色健康、智慧科技”的特色上，进一步引入智慧化和定制化，打造“会思考的房子”，代表性项目有上海大宁金茂府、苏州科技城金茂府。2015年上海大宁金茂府问鼎上海豪宅市场“三冠王”，厘定超级府系传奇IP，苏州科技城金茂府也荣膺2019年苏州大市销售冠军。

　　狮山金茂府官方售楼处电线启动“自然生长的房子”，以科技为核心从四个维度全面提升，配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来“一核、四美、两配套、两服务”体系化升级，代表性项目有天津体北金茂府、苏州狮山金茂府。天津体北金茂府总价千万起，2023年12月首开热销15亿，开启府系3.0的新传奇时代。

　　2023年，狮山金茂府官方售楼处电话：将以科技为核心，从每一个美好生活场景和客户真实需求维度出发，通过“一核四美一配套两升级“ 打造金茂府3.0迭新力作，开创新区全新一代生活方式。

　　狮山金茂府官方售楼处电线的升级之作，汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技 ”健康系统。营造“衡温·衡湿·衡氧·衡洁·衡静”五衡空间，让绿色、健康、时尚成为高阶改善人居代名词。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：通过提取地下恒温层的能量来调节室温，地下恒温层就像我们用的井水一样冬暖夏凉，这是我们能量的来源。在建造房子的时候会将管材垂直并联埋入地下，地埋管内流通的是经过工业处理后的脱氧软水，通过地源热泵机组运行，让脱氧软水源源不断的把地下恒温层的能量提取上来，再由毛细管网传输到室内进行制冷制热。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：室内的房顶铺设有毛细管网系统，通过密闭水循环给室内降温或加热，让室内温度保持在夏天24-26度、冬天18-22度；相比传统空调没有温差感更安静，与地暖相比使用成本低，温差梯度小，生活四季如春。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：新风机组在过滤空气的同时，会经过湿度控制，夏天除湿，冬天加湿，让常年室内相对湿度控制在30%-70%，夏天没有黄梅天，冬天不干燥。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：通过四级过滤层层净化空气， 一级过滤网过滤到大颗粒灰尘，二级静电除尘和第四级过滤袋除尘，可以过滤掉空气中绝大部分大于1微米的颗粒，实现空气的净化。

　　24小时的全置换式新风系统，通过将净化和湿度处理的空气从地面风口从地面送入室内，呼出的二氧化碳和热空气从顶部设置负压排风口排出，实现24小时呼吸新鲜空气，杜绝细菌交叉感染。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：拥有专业的研发、设计、实施和运维的全产业链支撑，在小区交付后地库机房定期向业主开放，组织业主代表参观及讲解，从而增加科技系统运营维护的透明度。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：『现代化经典立面』传承府系经典塔冠与对称美学，于立面造型上优化升级，现代美学立面进阶，以铝板及玻璃为主要材质，高窗地比营造光影美学，主材料玻璃幕墙，营造出时尚现代的氛围感，以光影哲思写意现代建筑美学。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：『度假式园林景观』府系3.0打造传统归家礼序和现代度假美学融合的景观体系，以自然构建舒适静谧的人居环境，双大门、双景观动线“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感“公园里的家”升级到“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：『极致化空间感受』在密内户型设计上打造“3个极致”+“3个全系”，即极致赠送、极致面宽、极致私属，全系独立玄关、全系2X空间、全系LDKB大横厅一体化设计，以空间打造复合多元场景，构筑当代都会的雅致生活。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：『酒店式尊崇归家』酒店式归家大堂，尽显优雅品味，匹配府系业主尊贵身份，精装星级地库，明亮耐久更舒适，让归家更有温度维基体育官网，让每一重归家礼序尽显仪式感，以高定艺术镜像极致奢华，还原高阶生活的艺术感。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：『沉浸式业主会所』秉承兰花自由、自在、自放的三大隐贵内涵，建构“不与众芳争，自我在天地”的独立于世而非凡生活场景，为业主提供圈层社交舒享场所，奢配恒温泳池、瑜伽室、健身房等功能区。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：『高品质塔尖圈层』金茂府从来不是简单意义上的改善住宅，更是一个品质朋友圈，以极致产品力和品质圈层服务，为各大艺术、文化、时尚等圈层名流，提供进阶塔尖的高端入场券。如打造金宴中国IP，与时尚文化圈互动、主题社群运营、行业大师论坛等多重体验实现圈层共鸣。

　　狮山金茂府官方售楼处电话：『尊崇感一级物业』金茂物业为金茂府提供高标准服务，让客户感受到尊贵、唯一的极致体验感受，始终以用心缔造美好生活作为服务宗旨，实现为客户提供高品质服务的目标。

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　　房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。