现场直击！中海花地湾新盘亮相小户型要卷出天际了来访客户在现场跟艺术家零距离互动，共同参与绘制“广州记忆”的主题插画展，充分彰显年轻一代追寻城市印象的潮玩态度。

　　近年来，从学仕里到江泰里，中海一次次用口碑树立市场地位，旗下的里系项目，更一个接一个地爆红。

　　作为中海广州的里系第三子，首秀即轰动，带来久违惊艳的同时，也让人们重新认识到，当下房企做产品的态度应该是什么。

　　主城区寸土寸金，年轻人预算有限，他们所追求的大面宽维基体育官方入口、多开间，希望拥有更好的采光、通风与得房率，中海也一直朝着这个高品质+高性价比方向努力。

　　以建面约71㎡户型为例，无能分布还是空间感，中海都用百变魔法告诉市场：小户型也可以有大格局。

　　在浣花里项目上，便进行了公区的迭代升级，打造约34㎡的LDKB一体化空间，这个面积几乎相当于市面上90㎡户型的客厅大小了。

　　本身客厅与阳台的开间超5米宽，厨房是半开放式，当有亲朋光顾时，整个公区化身阔绰大方厅，轰趴聚会都不在话下。

　　所以阳台就保留纯粹功能，不会被占用，平时运动健身、观景休闲，统统不在话下，即使客厅变成以后小孩的“游乐园”，也有足够地方发展自己的爱好。

　　除了一侧采光大飘窗，另一侧的整面飘窗，完全可以做一排嵌入式衣柜，男女主人共用也绰绰有余，这样就为南向飘窗的使用释放了更多场景可能性。

　　随着社会生活变化，越来越多年轻人加入“铲屎官大军”，对于养宠一族来说，家里的“主子”就像家人一般的存在。

　　飘窗还能做定制柜，可以更好地收纳猫咪们的东西，这种猫房设计能很好地平衡主人和爱宠的生活关系。

　　淘房君认为，中海浣花里约71㎡户型，在充分契合自住属性的同时，亦能通过产品稀缺实现未来进入二手市场的强流通性和价值攀升。

　　另一方面，即便是二手市场，业主也很惜售。在二手中介网站上，搜索花地湾附近房源，低于80㎡的小户型有162套，若再将条件限定在10年楼龄内，可谓“一房难求”。

　　市面上的社区，一般把最好的朝向、面宽留给大户型，而针对年轻客群的户型在光感和空间度上却相对疏忽。

　　项目约88㎡、约108㎡这两个户型，别看面积不算大，依然能做到四开间朝南，把采光度顶上了同面积段中的“天花板”级别。

　　这两个户型就采用了比LDKB更进一步的“LDKB+X”全场景厅，让整个居家动线随着家庭生命周期的变化而变化。

　　以约108㎡户型举例，本身的LDKB一体化空间，就带来了近50㎡家庭欢聚主场，随时可邀请朋友来聚餐、high tea，让场景不再单一。

　　由于X空间（百变空间）紧挨着客厅，可以采用推拉门方式，既与客厅相连，又有一定界限，设计为时下流行的影咖剧场、游戏角，想想都觉得惬意。

　　对有孩子的年轻家庭来说，爸妈来帮忙照顾时，自己在书房或阳台活动工作，爸妈陪小孩在百变空间玩耍、读书识字，也可以互不打扰。

　　X空间还能做老人房或者亲友来拜访的客卧，因为远离主卧，长辈早起出门或到阳台锻炼也不会打扰到年轻人休息。

　　这两个户型的主套，都通过双飘窗实现了小家化设计，集起居、衣帽、主卫、休闲等多功能于一体，让主卧成为真正意义上的私属领地。

　　举个简单例子，当爸妈来家里住时，大家喜欢看的电视节目通常不一样，这时候，主卧就是你的深夜剧场，大家各得其所。

　　总而言之，主卧小家化设计，能满足年轻人的各种需求，它可以是颜控美妆房、小型健身房、轻办公空间，甚至是育儿房。

　　因为床边有足够位置预留，即便放个加大版婴儿床都绰绰有余，以后有了小宝，孩子就在身边，夜晚更安心。

　　通常情况下，年轻人追求的个性化、多样化是有了，但家里就像大杂烩，容易显得杂乱，降低生活品质。

　　从入户到阳台，大容量收纳柜、餐边柜、电视柜，还有家政柜等，沿动线一路走过去，几乎就是“一整面的收纳墙”。

　　毕竟，它切实围绕年轻人的上车诉求，实现了：面积恰当，总价可控，房子更舒适实用，并且把螺蛳壳里做道场的理念发挥到极致。

　　在社区内核上，作为中海里系3.0的升级作，中海浣花里就为年轻人量身打造了Cozy Corner，其最大特色是引入“主理人聚落”，根据不同业态、品牌来运营街区社群，彰显独立个性。

　　而在物业服务上，更是基于已拥有国家一级物管资质的中海物业，针对年轻客群升级里系服务，这是项目区别于市场难得可贵的地方。

　　又比如，针对养宠客户，当需要长时间外出，毛孩子一般只能交给外面的寄养中心，但昂贵花销先不说，未必能一对一照料，还怕毛孩子应激，并不能让主人放心。

　　因为中海浣花里的宠物服务，你可以和物业预约上门喂养清洁，并实时拍照反馈；有访客会见或者业务办理时，物业也可以帮你寄养照顾，处理急事不必分心。

　　为践行新青年生活方式，浣花里创立了里系的Litopia花卷联盟交流社群，致力于招募不同领域的玩咖大佬们来共建多元生验聚场。

　　在这里，已组建有运动健身的“有肌研究所”、日咖夜酒的“认真吃喝”、萌宠交流的“铲屎联盟”等兴趣社群，不定期举办线上/线下的社群活动。

　　近期中海就与有肌研究所的合作人，在荔湾沙面组织了一场火爆全网的“猫鼠游戏”，与认真吃喝的小伙伴们在潮里mall举办了充满赛博朋克风的cosplay派对，未来还会继续组建更多兴趣社群和相应活动。

　　其一，这不仅是单个项目，而是会联动中海里系三子（学仕里、江泰里、浣花里），持续做好社群资源的互联互通，将其打造为中海里系业主专属的特色服务。

　　其二，不管是否为中海业主，中海都欢迎任何懂生活和爱玩的朋友加入花卷联盟社群，让参与者都能在此找到志趣相投的小伙伴，而作为浣花里的业主自然是近水楼台先得月，能率先享受到里系社群带来持续不断的活动和服务。

　　坚持这种“走心主义”，在快节奏的市场上，绝非易事。但对中海而言，就是在做艰难而正确的事情。至于结果如何，时间会是最好的裁判。